1990〜2000年築, 専有面積54.19㎡〜74.19㎡の平均販売価格
埼玉県
45.3万円/㎡
前年比+7.0%
入間郡三芳町
33.7万円/㎡
前年比-16.6%
ナイスアーバン鶴瀬
埼玉県入間郡三芳町大字藤久保
東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩12分
1995年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3%割安
相場
2,351万円
36.6万円/㎡
1,589
2,097
2,605
3,113
AI査定結果
推定相場価格
2,351万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,097万円〜2,605万円
32.7万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月21日
ナイスアーバン鶴瀬
2,280万円（35.5万円/㎡）/ 1階 / 64.19㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,280万円 | 35.5万円 | 1階 | 64.19㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/05/10 | 2,450万円 | 38.2万円 | 1階 | 64.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/02 | 2,450万円 | 38.2万円 | 1階 | 64.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 2,450万円 | 38.2万円 | 1階 | 64.19㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/01/18 | 2,580万円 | 40.2万円 | 1階 | 64.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,580万円 | 40.2万円 | 1階 | 64.19㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 2,680万円 | 41.8万円 | 1階 | 64.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 2,880万円 | 44.9万円 | 1階 | 64.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/11 | 2,880万円 | 44.9万円 | 1階 | 64.19㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/05/12 | 2,280万円 | 35.5万円 | 6階 | 64.19㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,980万円 | 46.4万円 | 1階 | 64.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 46.4万円 | 1階 | 64.19㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/06 | 1,850万円 | 28.8万円 | 1階 | 64.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ナイスアーバン鶴瀬 入間郡三芳町大字藤久保 | 鶴瀬駅12分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.19㎡ | 2SDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2024/03/12 | ヴィルヌーブ鶴瀬 入間郡三芳町大字藤久保 | 鶴瀬駅14分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ハイホームみずほ台 入間郡三芳町大字藤久保 | みずほ台駅17分 | 2,290万円 | 29.8万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/04 | ハイラークみずほ台 入間郡三芳町大字竹間沢 | みずほ台駅14分 | 2,390万円 | 39.8万円 | 60㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 112戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7%上昇、入間郡三芳町では16.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は入間郡三芳町の平均と比較して5.3%割高です。